1、宅基地和房屋分开补偿

　　分开补偿是指土地补偿和土地的附着物的分离，农民在宅基地上建房子居住，在遇到宅基地拆迁时候，有两种补偿。

　　2、补偿形式

　　一般补偿形式分为两种，一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据当地的经济水平，按照宅基地面积置换为每平米多少钱付钱给农民。置换补偿就是在安置区域折算成多少平米经行安置。

　　3、补偿标准

　　征用农村耕地的补偿费将包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费，征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的六至十倍。

　　4、补偿费计算公式

　　房屋拆迁补偿=宅基地的区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置新价。