农民使用宅基地建房是免费的，所以在农村建房比到城里买房能省一半的钱。可以说宅基地对于农民来说是非常重要的，关系到农民的切身利益。

         不过今年农村又是土地确权，又是农村房屋新规，农民朋友可得注意了，未来关乎农民切身利益的宅基地将出现变化。

1、宅基地停止审批，审批也会越来越严格

       现在国家正对于农民宅基地违规现象进行整治，在改变宅基地使用乱象，所以在整治期间将会停止宅基地的审批，就算审批也会越来越严格。

       所以可以合理申请宅基的的申请也会将被打回，农民会感觉到想申请宅基地下来变得非常麻烦。

2、违规建筑将会被拆除

       在农村其实有很多违规建造的建筑，有的农民宅基地没有批下来就开始建房子。而有的是超过批准面积多建房子。这些都是违规建设房子，严格执法的话肯定是会被拆除的。

       如果农村这类违规建筑真的很多的话，严格执法起来会有不少农民的房子被依法拆除。

3、一户只能一宅，建新宅必须拆除老宅

          以前农民想建新房都是申请块宅基地再建，老房子继续留着，有些甚至都已经成为了危房。现在宅基地新规后，必须严格按照一户一宅的原则批准宅基地，以为没有老房子之说了，全都只剩下新房子。

         这样是节约了宝贵的土地，但是却把儿时住老房子美好的记忆清除了。